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十张图看清易居企业IPO招股书看点 豪华股东团队引人关注

2018-07-31
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十张图看清易居企业IPO招股书看点 豪华股东团队引人关注

  结果显示%的学生在论文撰写过程中一度出现瓶颈问题,%的学生希望"论文写作课程"应有针对性地进行讲述,%的学生希望在稿件修改过程中编辑能够提供"有建设性价值"的指导意见。针对这一需求,学报编辑应肩负起培养和教育的重任,在实际工作中培养研究生严谨的学术精神和实事求是的科研态度,并以多种形式传播论文写作知识,提高学生的写作能力,为我国科技事业的发展培养更多优秀人才,产生积极的社会影响。[Abstract]:Atpresent,mostgraduatestudentslackthespiritofscientificresearch,%o%ofthestudentshopedthatthe"thesiswritingcourse"%ofthestudentshopethateditorscanprovide"constructive"ing,cultivatetherigorousacademicspiritofgraduatestudentsandtheattitudeofseekingtruthfromfactsinpracticalwork,andspreadtheirwritingknowledgeinvariousformssoastoimprovestudentsedpeople,haveapositivesocialimpact.【作者单位】:广东医学院学报编辑部;【分类号】:G643;G232【参考文献】1钟细军;;研究生学术论文质量的质、功、形分析与编辑对策[J];湖南大学学报(社会科学版);2010年02期2吴效普;邵文锦;;学报对医学生论文写作能力和科学精神的培养[J];菏泽医学专科学校学报;2008年02期3黄建军;;高校学报应重视并加强其对研究生的培养功能[J];研究;2010年05期4陈晓润;;论高职学报与在读研究生作者的内在关系[J];;2011年12期【共引文献】1刘玉姝;王东方;;建立研究生作者群与科技期刊双赢关系的举措[J];;2011年06期2姜凤霞;;高校学报对研究生论文的质量控制[J];合肥师范学院学报;2012年06期3韩云鹏;;研究生作者的心理与编辑的引导策略[J];江苏技术师范学院学报;2012年06期4刘棉玲;;论普通院校学报研究生作者队伍建设[J];东华理工大学学报(社会科学版);2013年02期5陈艳芬;李东辉;;题为文眼:学术论文文题的价值意蕴[J];今;2013年09期6蔡小慎;陈树文;;应用型导向的MPA论文规范与过程管理[J];;2011年36期7姜凤霞;;高校学报对研究生作者群体著作权意识的培养[J];淮北师范大学学报(哲学社会科学版);2012年06期8孔令夷;;大样本条件下博士论文质量模型研究[J];情报杂志;2012年06期9于学强;;论地方省属院校硕士生学术能力提升的必要性[J];华北水利水电大学学报(社会科学版);2014年06期10刘树强;;研究生学术论文写作存在的问题及对策[J];中国林业教育;2011年04期1袁文业;苏燕;刘迎春;王燕华;;《中国农业大学学报》载文量、稿源及作者群的文献计量分析[A];学术期刊编辑学理论与实践[C];2010年2陈志贤;;新形势下科技期刊对研究生作者群的培养[A];中国高校学术出版(Ⅳ)——期刊研究会第15次年会论文集[C];2011年【二级参考文献】1陈辉;论作者队伍建设与科技期刊的可持续发展[J];编辑学报;1999年04期2刘庆文;研究生——科技期刊值得关注的作者群[J];编辑学报;2004年01期3杨继成;论高校学报对在校研究生作者群的培养[J];编辑学报;2005年01期4周志新,刘雪立,徐刚珍,董建军,方红玲,盛丽娜;研究生初次投稿问题分析及编辑对策[J];编辑学报;2005年02期5李丽;匡云;张凤莲;;高校学报编辑对研究生作者的指导及其意义[J];编辑学报;2006年04期6宫福满;;科技期刊应慎重对待“硕士生论文”[J];编辑学报;2006年05期7黄建军;张俊苓;杨芳;;高校学报是研究生的优质教学资源[J];编辑学报;2010年02期8张增印;彭建伟;;提高军校研究生论文质量的思考[J];高等学报;2007年04期9王蕾;;重视摘要的编写提高期刊的办刊质量[J];气象研究与应用;2007年02期10孙永怡;高校学报与研究生教育的内在关系[J];广州大学学报(社会科学版);2002年06期【相似文献】1禾子;;研究生论文写作要树立三个“意识”[J];合肥学院学报(社会科学版);2007年04期2姜凤霞;;高校学报对研究生论文的质量控制[J];合肥师范学院学报;2012年06期3;七所高校党史研究生论文比赛会在我校举行[J];党校教学;1987年01期4饶叶俊,柯新华,刘宗仁;关于研究生论文的选题[J];科技管理研究;1998年01期5;天津大学建筑学院1998年研究生论文题目一览[J];世界建筑;1999年09期6;清华大学建筑学院19999年研究生论文题目一览[J];世界建筑;1999年09期7;清华大学建筑学院1999年研究生论文题目一览(续表)[J];世界建筑;1999年09期8陈思和;研究生论文是否需要有“原创性”[J];中国比较文学;2005年02期9李智玲,姚密红,刘幼立,宁竹青;发挥高校学报作用提高研究生论文写作质量[J];中北大学学报(社会科学版);2005年03期10陈思和;;研究生论文是否需要原创性[J];;2006年29期1本报记者陶洪光;研究生论文要讲创新[N];文汇报;2002年2宋金萍;研究生论文“盲评”[N];新华日报;2003年3田建平;研究生论文写作的“宝笈”[N];中华新闻报;2008年4章玉贵缪迅;上海外国语大学研究生论文质量在沪高校领先[N];院院报;2004年5记者陈敬农;安徽医大严把研究生论文关[N];科技日报;2005年6记者熊润频;中科大杜绝抄袭,给研究生论文体检[N];新华每日电讯;2009年7记者王思海;众学子抨击研究生论文写作不正之风[N];光明日报;2002年8记者张宝敏邋通讯员平扬;南开“双盲”评审研究生论文[N];中国教育报;2008年9记者张晓晶;山东:研究生论文抽检合格导师才能评优[N];新华每日电讯;2009年10记者施芳;北大博士生学制延至4年[N];人民日报;2005年,本文编号:1692465

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2016年,易居中国于美国私有化退市,一年半后,新成立的易居企业集团申请于香港主板上市。 2018年6月28日,易居企业通过了香港联交所聆讯,7月10日起正式登陆港交所,向全球发售亿股;7月20日,易居企业将在香港联交所挂牌交易,股份代码为2048。 易居企业此次赴港IPO,最引人关注的莫过于其豪华股东团队。 除了恒大、万科、碧桂园等26家百强企业站台,还引入了阿里巴巴、华侨城等4家基石投资者,顶级股东坐镇为易居企业赚足了眼球。

那么,易居企业为什么获得如此豪华的股东队伍背书?前瞻产业研究院发布的《》带你深入解读这些问题。

营收、利润大幅增长,一手房代理服务为核心业务易居企业起步可追溯至2000年,当时以易居管理的名义开始运营;七年后的2007年8月,登陆美国纽交所。

但由于估值过低,易居企业于2016年选择私有化,随后选择登陆港交所,希望借香港体现自身的内在价值。 易居企业集团旗下有三大业务体系:一手房代理服务、房地产大数据及咨询服务、二手房经纪平台等,拥有领先的房地产大数据竞争优势。 易居企业三大业务都为轻资产模式,互为补充,形成了一定的业务协同效应,同时也促进了业绩大幅增长。 数据显示,2015-2017年,易居企业营业收入由亿元增至亿元,年复合增长率为%;2018年一季度,易居营收为亿元,同比增长%。

其中,一手房代理服务是易居企业的主要收入来源,2015-2017年所占比重均在84%以上;房地产数据及咨询服务次之,2017年占比约为%,并持续扩大,2018年一季度已达%。

作为中国房地产行业最大的一手房代理服务提供商之一,截至2017年底,易居企业一手房代理服务覆盖全国186个城市,已签约1028个代理项目;已售新物业总建筑面积3720万平方米,储备项目建筑面积达亿平米。

值得注意的是,2016-2017年,一二线城市房地产市场政府限制持续加码,一手房服务收入比重出现下滑;而三四线城市近两年市场火热,占比已由2015年的%增至2017年的%,三年提高了个百分点。

多元化的服务令易居企业发展迅速,收入水涨船高,利润增长同样明显。 2015年,易居企业净利润亿元;到2017年,净利润已增至亿元,年均复合增长率高达%。 但与营收构成不同的是,易居企业利润率最高的是房地产数据及咨询服务,2017年利润率达到%,较上年提升了13个百分点;一手房代理服务利润率为%,较上年下降了个百分点。

豪华股东战队,收入与顶级开发商关系密切易居企业此次赴港IPO,最引人关注的莫过于其豪华股东团队。 万科、恒大、碧桂园三家规模前三房企集体入股,各自持股15%。

其他地产股东还包括雅居乐、富力、星河湾、融创、阳光城等国内百强开发商,并引入了阿里巴巴、恒基兆业、华侨城、城市发展四家基石投资者,这样顶级投资者阵营在中国房地产业历史上绝无仅有,可谓是集万千宠爱于一身。

易居企业的收入与这些顶级开发商关系十分密切,2015-2018年一季度,来自五大客户产生的收入分别占总收入的%、%、%及%。 其中,恒大是最大的单一客户,与之产生的收入分别占到%、%、%及%。 为什么房地产商独宠易居企业?首先,易居企业在一手房代理业务上深耕十数年,其销售团队能为客户带来高效的服务,良好的口碑与企业品牌为公司构筑了一道稳固的护城河。

其次,在口碑效应的作用下,易居业务逐渐形成规模化,为公司服务带来巨大竞争优势,成为无可争议的市场领导者,2017年其收入及覆盖城市均处领先地位。 最后,房地产行业正从增量时代转向存量时代,服务业务重要性凸显,而易居企业有着可靠的数咨询服务,正中房企下怀。

不过,易居企业并非毫无短板,其最大的风险之一便是居高不下的人力成本。

作为一家房地产经纪公司,营收的稳定增长依赖于高效的销售团队。 而为维持销售团队质量及效率,易居企业必须提高基础工资、奖金提成,从而导致员工成本激增。

数据显示,易居企业员工成本已从2015年的亿元增至2017年的亿元,复合增长率约为20%,成为侵蚀利润的主要根源之一。

未来发展,加大业务覆盖范围易居企业称上市所募集资金主要将用于大数据、一手房代理和二手房三大业务进一步发展。

具体来说,%的资金将用于升级房地产数据系统,约为亿港元;%的资金用于扩张一手房代理服务服务的地理覆盖范围,预计将进入52个其他城市,包括51个三四线城市、1个二线城市;用于扩张房地产经纪网络服务的地理覆盖范围的资金也将超过20%,约为亿港元。 另外,易居企业分别持有乐居、钜派投资这两家在纽交所上市公司%及%的股权,前者主力在线房地产业务、后者则为理财服务提供商,这些都显示了易居企业在扩大业务范围的部署。

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