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规划建设预售许可都没有,碧桂园楼盘就开工销售

2018-10-13
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规划建设预售许可都没有,碧桂园楼盘就开工销售

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随后经法院查明,在事故发生后及诉讼期间,胡某已将其名下财产进行了转让。执行期间,承办法官多次与胡某及其兄弟沟通,但胡某本人拒绝到庭处理,并让其兄弟以各种理由跟申请人讨价还价,但至今仍拒绝履行义务,使执行工作一度陷于困局,严重影响申请人的合法权益。对此,中堂法庭联同公安对其进行临控,至4月28日晚公安发现并控制了胡某。4月29日,中堂法庭执行干警将胡某带回法庭,并对其进行了长达6-7小时的问话调查。

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规划建设预售许可都没有,碧桂园楼盘就开工销售来源:现代快报发布时间:2017-04-3013:17:17这么大的房企居然也违法。

近日,有盐城读者向现代快报反映,碧桂园在未取得规划和建设手续的情况下动工建房,严重扰乱了房地产市场。

现代快报记者调查发现,碧桂园在盐城亭湖区的珺悦府和天玺两个房地产项目,均在没有手续的情况下违法开工施工,而且还涉嫌违规销售。 对此,亭湖区规划和建设部门均回应称,将立即叫停。 现场没规划建设手续,两楼盘均已开工碧桂园·珺悦府位于盐城市青年东路与跃进路交会处。 4月25日上午,现代快报记者在工地西侧看到,几台塔吊、打桩机等大型设备正在工作,几十名工人在忙碌着,两排建筑已经砌到了五六米高。

在项目工地东侧,一排排工人宿舍整齐划一,上面写着南通二建。

在外围,记者找了一圈,除了广告牌外,没有发现项目的规划建设公示图。

在项目部办公室门外,电子屏上显示:碧桂园·珺悦府项目部,总人数96人。 记者询问建筑公司相关负责人有无建设施工手续,其表示应该有,具体不清楚。

碧桂园在亭湖的另外一个项目天玺,位于亭湖区政府西侧的天山路和小新河路交界处,工地现场堆放了许多水泥柱、钢管等建筑材料,现场有多名工人,吊车和打桩机也在施工。

据现场一销售人员介绍,现在动工的是售楼处,旁边正在打地基,对于有无规划、建设的手续问题,他没有正面回答。 售楼处没预售许可证,就已违规卖房我们的商品房预售许可证还在办理中。

碧桂园的销售人员说,在亭湖的项目中,除了天玺的叠墅外,整个楼盘都是精装修,而东侧的碧桂园·珺悦府楼盘是毛坯房,打的是学区牌。

现在还不能交钱定房,但是可以到银行存钱,把存单给我们。 说着,碧桂园·天玺的销售人员出示了一叠储蓄定期存单,都是有意向购买楼盘的市民交来的。 记者发现,有些存单是20万金额,有的是3万金额。

20万存单以后购房的话能抵30万用,3万可以抵5万,样板房出来就可以正式交钱了。 销售人员继续游说,碧桂园楼盘不愁卖,刚刚开始建设,楼号、楼层和户型都没法选择,价格也没有定,但已经有几百人要买了。

2017年2月25日,盐城再次发布《盐城市住房保障和房产管理局关于进一步规范市区商品房预(销)售行为的通知》,其中第一条规定,禁止未取得预售许可(现售备案)的商品房项目违规销售:未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得以认购(包括认定、登记、选号等)的名义收取预订款性质费用,不得通过收取定金订金预付款诚意金认筹金等各种名目的费用,以及通过办理VIP卡、承兑券、投资理财、团购等各种方式变相预售或捆绑销售商品房,也不得委托中介机构变相从事上述违规行为。

两项目违法建设之前已要求停工碧桂园在亭湖的项目都没有办理规划和建设许可证件,是违法建设。 亭湖区规划局和建设局有关负责人均向现代快报记者明确表示,之前他们已经安排执法部门去现场阻止过施工,没想到他们还在偷偷建设,他们会尽快去现场进行处置。

4月26日,盐城市规划局规划管理监察支队支队长唐孝岗称,没有规划许可证,属于无证建设。

没有规划许可证,施工许可证肯定办不到,我们规划部门已经约谈建设方,同时发放停工通知。

唐孝岗表示,已经建好的要看建筑物是否符合相关的技术规定,再按要求进行处罚,如果不符合技术规定还要整改、拆除。

无手续就让客户交银行存单,这样的房产销售行为是不是允许这是变相销售,肯定违规。

盐城市房产局有关人士称,江苏省和盐城市三申五令,禁止未取得预售许可(现售备案)的商品房项目违规销售。

属于无证照生产,情形比较恶劣,发生安全事故的隐患更大。

盐城市安监局相关负责人称。 在采访中,记者发现碧桂园销售人员的名片上也醒目地印着:我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业。

违法违规何谈社会责任、良心企业。 知名法律专家姜海生认为,在金钱利益的驱动下,碧桂园严重扰乱了盐城房地产市场的健康发展,当地政府应该考虑启动诚信追究机制,限制这样的企业进行招投标等投资行为。

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